当一栋价值百万的湖边别墅仅以8万美金的价格卖给了身为小职员做梦都盼着住上大房子的你的时候，你会不会觉得心中的美国梦已经近在眼前了？从而全然忽略它之所以如此便宜的现实理由？
1974年11月13日，萨福克郡警局的警员们接到报警电话后赶到了长岛海洋大道112号，在这栋荷兰式的湖边别墅中，一个足以让所有人震惊不已的罪案现场呈现在警员面前：房主笛福一家六口横尸床上，均为中弹而亡。几天后，笛福一家的唯一幸存者——小罗纳德·笛福坦然向警方自首，供认是自己在双亲和四个兄弟姊妹熟睡时用步枪射杀了他们，并坚持是别墅里的一种“神秘声音”唆使他犯下这一惨绝人寰的罪行。但即使小罗纳德·笛福在审判中一再发誓，陪审团也没有接受他这个听上去就已足够荒唐的理由，检察官认定他作案只是为了骗取高额的保险金，最终法官以六项一级谋杀的罪名判处小罗纳德150年的监禁。
一年之后，鲁兹夫妇——乔治(瑞恩·雷诺兹 饰)和凯茜(梅丽莎·乔治 饰)以8万美金的超低价格买下了这栋湖边别墅，这简直就是他们理想中的家园，他们迫不及待地带着孩子搬了进来。但自从鲁兹一家入住之后，蹊跷难解的事件一再发生——他们经常能听到一些似乎没有声源的怪声音，门窗会莫名其妙地开关、摇椅空荡荡地无端摇摆、绿色的烂泥从天花板上渗出……奇怪的幽灵和气味无处不在，女儿总是神秘兮兮地说有个看不见的名叫朱迪的朋友在跟她打招呼，丈夫乔治的行为也日益古怪，整日整夜地呆在地下室里。虽然屋子是没有记忆的，但究竟是什么让它看起来是如此的阴魂不散？饱受精神折磨的28天过后，鲁兹一家只好选择离弃了它……
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